Τα περισσότερα σπίτια στην Ελλάδα δεν είναι ασφαλισμένα. Κι από αυτά που είναι, πολλά είναι ασφαλισμένα μόνο επειδή το ζήτησε η τράπεζα για το δάνειο, με το ποσό του δανείου και όχι με την πραγματική αξία του σπιτιού.
Ένας σεισμός, μια φωτιά ή μια διαρροή από τον επάνω όροφο δεν ρωτάνε αν είσαι έτοιμος. Η σωστή ασφάλεια κατοικίας σου επιτρέπει να επισκευάσεις ή να ξαναχτίσεις χωρίς να βάλεις σε κίνδυνο όλα όσα έχεις δημιουργήσει.
Καλύπτει μόνιμες και εξοχικές κατοικίες, είτε είσαι ιδιοκτήτης είτε ενοικιαστής.
Τι καλύπτει
- Φυσικές καταστροφές: σεισμός, πλημμύρα, καταιγίδα, χιόνι και άλλα φαινόμενα, ανάλογα με το πρόγραμμα.
- Πυρκαγιά και ζημιές από καπνό ή κεραυνό.
- Διαρροή σωληνώσεων και ζημιές από νερό, στο δικό σου σπίτι και στους γείτονες.
- Κλοπή και διάρρηξη, μαζί με τις ζημιές που προκαλούνται κατά τη διάρρηξη.
- Κακόβουλες ενέργειες και βανδαλισμοί.
- Περιεχόμενο: έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, προσωπικά αντικείμενα.
- Αστική ευθύνη προς τρίτους, για ζημιές που μπορεί να προκληθούν από το σπίτι σου σε άλλους.
- Βοήθεια στο σπίτι: υδραυλικός, ηλεκτρολόγος, κλειδαράς σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.
Μείωση στον ΕΝΦΙΑ
Οι κατοικίες που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών δικαιούνται μείωση στον ΕΝΦΙΑ, υπό προϋποθέσεις. Σου εξηγώ τι ισχύει για τη δική σου περίπτωση.
Για ποιον έχει νόημα
Για κάθε ιδιοκτήτη, με ή χωρίς στεγαστικό δάνειο. Για ενοικιαστές που θέλουν να προστατέψουν το περιεχόμενο και την ευθύνη τους απέναντι στον ιδιοκτήτη και τους γείτονες. Και για όποιον έχει εξοχικό που μένει κλειστό για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Τι να προσέξεις
Εκεί που κρίνεται μια ασφάλεια κατοικίας
Η τιμή είναι το τελευταίο που αξίζει να συγκρίνεις.
Η υποασφάλιση
Αν το σπίτι είναι ασφαλισμένο για μικρότερο ποσό από την πραγματική του αξία, η αποζημίωση μειώνεται αναλογικά, ακόμα και για μια μικρή ζημιά. Είναι το συχνότερο πρόβλημα που βλέπω.
Η αξία ανακατασκευής
Το σπίτι ασφαλίζεται με το κόστος για να ξαναχτιστεί, όχι με την τιμή που θα το πουλούσες. Είναι δύο πολύ διαφορετικά νούμερα.
Η απαλλαγή του σεισμού
Στον σεισμό η απαλλαγή είναι συνήθως μεγαλύτερη από τις υπόλοιπες καλύψεις. Πρέπει να ξέρεις από πριν πόση είναι.
Το περιεχόμενο
Δεν καλύπτεται αυτόματα μαζί με το κτίριο. Ασφαλίζεται ξεχωριστά και με δική του αξία.
Το συμβόλαιο της τράπεζας
Συνήθως καλύπτει μόνο το κτίριο, για το ποσό του δανείου, και είναι δεσμευμένο υπέρ της τράπεζας. Το περιεχόμενο και η αστική ευθύνη μένουν εκτός.
Όλα αυτά τα βλέπουμε μαζί πριν υπογράψεις, ώστε να ξέρεις ακριβώς τι θα πάρεις αν χρειαστεί.
Συχνές ερωτήσεις
Ό,τι ρωτούν συνήθως για την ασφάλιση κατοικίας
Είμαι ενοικιαστής. Χρειάζομαι ασφάλεια;
Ναι. Το κτίριο το ασφαλίζει ο ιδιοκτήτης, αλλά τα δικά σου πράγματα και η ευθύνη σου για ζημιές στο σπίτι ή στους γείτονες είναι δική σου υπόθεση. Μια ασφάλεια περιεχομένου και αστικής ευθύνης κοστίζει λιγότερο απ' όσο νομίζεις.
Η τράπεζα με υποχρέωσε να ασφαλίσω το σπίτι. Είμαι καλυμμένος;
Εν μέρει. Το συμβόλαιο της τράπεζας προστατεύει κυρίως την τράπεζα. Αξίζει να δούμε τι ποσό καλύπτει, τι κινδύνους και αν περιλαμβάνει περιεχόμενο.
Καλύπτεται ο σεισμός;
Μπορεί να καλυφθεί, συνήθως ως ξεχωριστή κάλυψη με δική της απαλλαγή. Στην Ελλάδα είναι από τις καλύψεις που δεν αξίζει να λείπουν.
Ασφαλίζεται και το εξοχικό;
Ναι, με τους ίδιους κινδύνους. Επειδή μένει συχνά κλειστό, η κλοπή και η διαρροή νερού έχουν ιδιαίτερη σημασία.
Από το blog
Διάβασε περισσότερα για το σπίτι
Ας δούμε αν το σπίτι σου είναι σωστά ασφαλισμένο.
Πες μου πότε σε βολεύει και σε καλώ εγώ, χωρίς κόστος και χωρίς δέσμευση.
Τηλεφωνικό ραντεβού